Mythos hydraulischer Abgleich – kompliziert, teuer, unnötig?

Wenn es um die Optimierung von Heizsystemen geht, schrecken viele Wohnungsunternehmen vor dem Thema hydraulischer Abgleich zurück. Zu kompliziert, zu teuer, zu wenig Nutzen – so lauten die gängigen Vorbehalte. Doch diese Einschätzung greift zu kurz. Der hydraulische Abgleich ist nicht nur eine gesetzliche Pflicht gemäß §60c GEG, sondern auch eine der effektivsten Maßnahmen, um den Primärenergieverbrauch und damit Heizkosten zu senken.

Der Mythos: Warum der hydraulische Abgleich als „Problemthema“ gilt

Traditionell bedeutet hydraulischer Abgleich:

Aufwendige Berechnungen,
manuelle Eingriffe ins Rohrnetz,
hohe Kosten durch Fachhandwerker,
und oft Stillstand oder Störungen im Betrieb.

Das führt dazu, dass er in der Wohnungswirtschaft häufig aufgeschoben oder nur lückenhaft umgesetzt wird.

Die Realität: Hydraulischer Abgleich lohnt sich

Richtig durchgeführt sorgt er für:

gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Wohnungen,
reduzierte Vor- und Rücklauftemperaturen,
niedrigeren Energieverbrauch und damit
spürbar geringere Heizkosten.

Studien und Praxiserfahrungen zeigen: Einsparungen von bis zu 15% Heizenergie sind realistisch und damit ein klarer Mehrwert für Mieter und Vermieter gleichermaßen.

Die Lösung: Dynamischer hydraulischer Abgleich mit smarten Thermostaten

Mit termios Pro wird der hydraulische Abgleich zum digitalen Standard:

Automatisch & kontinuierlich – die Thermostate passen den Durchfluss permanent an den Bedarf der Bewohner an.
Minimalinvasiv – kein Eingriff in die Heizinfrastruktur, keine aufwendigen Berechnungen.
Rechtssicher – erfüllt die Anforderungen nach GEG §60c (bestätigt durch das HLK Stuttgart).

So wird aus einem „komplizierten Pflichtprogramm“ eine skalierbare Lösung, die sich im Bestand einfach und geringinvestiv umsetzen lässt.

Fazit

Der hydraulische Abgleich ist weder unnötig noch ein Kostenfaktor ohne Nutzen – im Gegenteil: Er ist ein Schlüssel für mehr Emissionseffizienz im Gebäudebestand. Mit smarten Thermostaten wie termios Pro wird er so einfach, dass Wohnungsunternehmen ihn ohne großen Aufwand umsetzen können und dabei Mieter, Vermieter und Klima profitieren. Aus dem Mythos wird Realität: Hydraulischer Abgleich kann smart, einfach und effizient sein.